CONCLUSIONE PRIMA FASE DEL PERIODO TRANSITORIO ARTT. 3 E 4 LR 24/2017 E CDU PER AREE DI ESPANSIONE URBANISTICA

Con deliberazione G.R 1956 del 22.11.2021 è stato approvato l’”ATTO DI COORDINAMENTO TECNICO, AI SENSI DELL'ART. 49 DELLA L.R. 21 DICEMBRE 2017, N. 24 E SS.MM.II. (DISCIPLINA REGIONALE SULLA TUTELA E L'USO DEL SUOLO), IN MERITO AGLI EFFETTI DELLA CONCLUSIONE DELLA PRIMA FASE DEL PERIODO TRANSITORIO PREVISTO DAGLI ARTICOLI 3 E 4 DELLA MEDESIMA L.R. N. 24 DEL 2017. “ (https://territorio.regione.emilia-romagna.it/codice-territorio/pianif-territoriale/circolari-e-atti-di-indirizzo/circolari-e-atti-di-indirizzo)
Facendo seguito alle istanze avanzate da soggetti richiedenti CDU relativi ad aree/ambiti espansione urbanistica - come individuati nella strumentazione urbanistica vigente dell’URF - e per agevolare la diffusione delle informazioni trattate nel sopracitato atto regionale, si evidenzia che nei CDU emessi dal 1.1.2022 per terreni interessati dalle disposizioni in oggetto, viene riportata anche la seguente apposita dicitura:
Art. 4 “Attuazione degli strumenti urbanistici” della L.R. 24/2017, comma 7:
Fatto salvo quanto previsto dai commi 1, 2, 3, 4, 5 e 6 del presente articolo, dopo la scadenza del termine perentorio per l’avvio del procedimento di approvazione del PUG stabilito dall’art. 3, comma 1 (31.12.2021): a) possono essere attuate unicamente le previsioni della pianificazione vigente relative al territorio urbanizzato, aventi i requisiti degli interventi di riuso e di rigenerazione urbana di cui all'articolo 7, comma 4; b) sono comunque consentiti gli interventi diretti, da attuare con titolo abilitativo edilizio secondo la disciplina vigente; c) mantengono la loro efficacia e possono essere attuati con i titoli abilitativi edilizi richiesti, unicamente i PUA e gli altri strumenti urbanistici attuativi, comunque denominati, approvati in data antecedente all'entrata in vigore della presente legge, a condizione che siano convenzionati entro il termine perentorio di sei anni dalla data di entrata in vigore della presente legge e che sia prescritto l'immediato avvio dell'attuazione degli interventi ai sensi del comma 5, ultimo periodo.
Per approfondimenti si rimanda ai pareri espressi dalla Regione Emilia-Romagna PG/2021/468745 del 14/05/2021 e PG/2021/806480 del 03/09/2021
(https://territorio.regione.emilia-romagna.it/codice-territorio/pianif-territoriale/pareri-pian_urb)